温州商人のお金はどこに流れますか？

過去十年間、温州の民間資本は全国各地及び全世界の「城略地」において、人々に各種の「炒」団の名前を冠されました。

これに対して、温州の中小企業の発展を促進する会の会長の周徳文はそうとは思わないで、彼はこれらがすべて利益の資本を追って更に正常ではない投資行為を追うのだと思って、“炒”の字で簡単に総括しにきて、少し浅はかです。

しかし、周会長はこのような流動投資には盲目的なリスクがあると認めました。

リスクは2009年に集中的に爆発しました。温州民間資本はドバイにあります。

十数年の流通増値を経て、「2010年までに、温州の民間資本が固定資産に投資したのは1.2兆元に達し、流動資本は8000億元に達した。」

周徳文は言った。

2009年の危機の洗礼を経験して、温州の民間の流動資本は2010年に主にどこに流れますか？未来の投資の成り行きはまたどのようですか？

不動産市場は依然として盛んである

温州

鄭さんの家族のこのような「生産経営と資本経営を結びつける」投資モデルは、今の温州商人の中で代表的です。

国の政策に頭をもたせられながらも、投資不動産は温州商人が資本増値を求める主な手段である。

小は工房式の個人の支配人に着いて、大いに温州の先導企業に着いて、続々と住宅市場の洪流に流れ込みます。

「2010年温州市百強企業」の名簿には、不動産会社2社と建設会社6社のほか、他の40社余りの製造業企業が、いずれも不動産開発に参入しています。

中小企業の社長は企業を融資のプラットフォームとして、信用資金で不動産を開発したり、不動産を売買したりします。

温州の現地メディアの報道によると、多くの企業ローンは地殻を炒めたり、不動産を売買したりするために使われています。本当に企業の技術改造に使われ、生産能力を拡大するのは少ないです。

もっと小さい温州の現地の支配人は“抱団”を選んで不動産を売買して、いくつかの資金を集まっていっしょにいて、大きいプロジェクトを投資します。

実業の資本、民間の遊資と銀行の貸付けからの不動産の熱いお金の一部は温州に残して、一部は2、3線の都市に流れます。

温州の関連部門の統計によると、温州の不動産市場の70%は投資と投機の需要によって牽引され、30%は自分で居住して、温州市街区の商品の住宅の平均価格は一度1平方メートルあたり3万元近くの高位に押し上げられました。

周徳文会長によると、二、三線都市に流れる不動産投機資金は約100億元で、一部の内陸都市では自発的に訪問して紫陽球を投げるところもあります。大連、武漢、重慶の多くの不動産商は周会長と連絡しています。

政策の原因のため、温州の資本は第一線の都市の不動産の投資の中で挫折して、しかし周徳文は、一線の都市の住宅市場の中から返却する温州の資本は多くなくて、圧倒的な大部分の資本は依然としてしっかりと守っていますが、商業不動産は政策の監視を受けるのが比較的に小さいため、特に温州の資本の愛顧を受けますと表しています。

株式市場の転換年

温州人はもともと実業投資を偏愛してきた。

2007年の大牛市は温州人に株式市場の味を味わわせました。温州現地の証券営業部は一気に十数社に増えました。

金融危機の爆発は温州人の投資観念に大きな変化が発生させた。

浙江商研究会の楊逸清執行会長は「経済危機前に、温州の大企業は実業投資に偏り、資金は産業の上流と下流に拡大することが多かった。経済危機後、実業投資の収益率が下がり、資本市場に投資することになった。大企業の上場意欲が高く、一、二軒の大企業が上場した後の財産効果がより多くの温州の現地企業の上場計画を刺激した」と述べた。

楊逸清氏は、2010年は温州株式市場の投資の「転換年」とさえ見られます。

一部は不動産から撤退した資金が株式市場に進出しました。地元の上場企業が増えるにつれて、現地の資金も多く株式市場に吸収されました。

楊さんは言います。

周徳文会長は、投資市場は温州人が得意とするものではなく、「90%の損失を出し、株式市場に残る温州資本は最大1000億円」と述べました。

周徳文は述べた。

資源投資の熱は減らない。

資源種類の投資は温州商人の伝統的な投資プロジェクトです。リスクが大きいですが、失敗の確率が高いです。

徐さんは杭州の地元の有名な企業家で、温州商人と共同で炭鉱を開発しました。

徐さんが付き合っている温州商人の大多数は鉱物の商売に従事しています。炭鉱、レアメタル、ニッケル鉱、銅鉱などに投資しています。

「実際、温州商人のお金は外部から言われるように炭鉱から撤退したわけではなく、山西以外にも内蒙古、チベット、貴州などの炭鉱で温州人がたくさん働いています。」

徐さんは言います。

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周德文会長は徐さんの話をさらに確認しました。

周会長が接触した温州のトップクラスの富商はほとんど鉱物の投資に足を踏み入れました。品種は元の炭鉱から黄金、銅、ニッケル、大理石、花崗岩、玉などに派生しました。

温州人は鉱物のような再生不能資源に投資することが好きで、彼らは鉱物がいつも掘るほど少なくなると感じて、そのためますます値打ちがあることができます。

徐さんは言います。

金融と農業が新たな寵愛を受ける

「温州人は金融業に夢中です。

彼らは以前は実業を経営していましたが、将来は銀行や投資家になりたいと思っています。

周徳文は言った。

国務院の「非公経済36条」が登場した後、農村信用社は制度を改め、村鎮銀行は制度を改め、小額貸付会社は建設準備を進め、国有商業銀行は上場し株を拡大し、いずれも大量の民間資本の参入を引きつけた。

地元や地方の金融機関が温州に資金を集めに来て、金融投資が一時的にブームになりました。

例えば、奥康グループは湖北黄岡で小額のローン会社を投資しました。温州の地元で、奥康も小額のローン会社と村鎮銀行を投資しました。

しかし、国家金融業の有限開放は、大量の温州民間資本の吸引作用に対しては極めて小さいと言えます。

小額の貸付け会社の創立を持って言って、国家の規定によって、1軒の小額の貸付け会社の登録資金は最も高額で2億元で、温州全市の16軒の小額の貸付けのパイロット会社の吸収することができる資金は最多で32億元だけです。

しかし、温州商人は非常に理解しています。現在の金融有限開放は国家が民間資本を金融分野に参入させるための試みや訓練であり、当面の機会をつかんだことは、未来の金融サービス業に入るための踏み板を踏んだことになります。

これはまさに温州の商人の金融業の投資に熱中する駆動力のありかです。

また、炭鉱や不動産から温州に戻す資金の多くは三農産業に流れています。

国家の農業に対する政策支援と農産物価格の持続的な高さのため、多くの温州の支配人は農業の発展潜在力を見て、養豚羊を始め、生態農業、観光農業、農産物加工業に投資しています。

創投とハイテクは未来の方向です。

2007年の下半期から、創業投資は温州で盛んになりました。

創設熱は温州での出現は決して偶然ではない。

一方、温州の民間資本は活路を探しています。投資増値を期待しています。一方、温州の30万軒余りの中小企業はモデルチェンジして発展し、産業構造を調整する必要があります。これらは民間資本の支持が必要です。

2007年、温州企業家が共同で設立した東海創投は我が国初の共同投資機関となり、後に管理パートナーと有限パートナーの間の矛盾によって解体された。

その後、環亜創業投資センターが設立されました。

東海創投と環亜創投は温州投資の新しい方向を導いた。

現在、温州商人によって開始された投資会社はすでに300社に達し、資本金は1500億元に及んでいます。

地方の投資機関も続々と温州に来て資金を募集します。

しかし、温州は典型的な知人社会であるため、外来ファンドのパートナー探しは容易ではない。

周徳文会長によると、イチイ資本は最も成功した一家で、温州で2億から3億元の資金を募ったという。

浙江商研究会の楊逸清執行会長は、杭州など浙江の他の都市に比べ、温州の投資産業は特に目立つとは言えないと考えています。

彼は温州商人はまだVC、PEのこのような規範化した投資方式に慣れていないかもしれないと思っています。

周徳文は、創設投資は温州商人にとって、まだ新しいもので、操作はまだ模索段階にありますが、これは温州商人の未来の投資方向になります。

同時に、温州の基幹企業にとって、ハイテク、新エネルギーは彼らがモデルチェンジ・アップグレードを実現する優先分野である。

オコングループは成都でバイオワクチン会社を投資しています。サザエグループは伝統的な傘産業からバイオ製薬やバイオ調味料製造に転向しています。正泰グループはスペインで太陽エネルギー産業に投資しています。

民間資本が創立した各種投資機構も風力エネルギー、太陽光、IT、バイオ製薬などのハイテク産業を投資の重点としています。

温州の民間資本は今後数年間でハイテク産業に傾いていくことが予想されます。

それでも、温州には多くの遊資が引き続き「短、平、速」の投資機会を探しています。

実业の発展はますます苦しくなり、金融市场の発展ははるかに足りなくなりました。

今後の一、二年、これらの資金は彼らがあまり好きでない分野に投入されますが、鉱物、原材料、大口の製品を投資する機会はもっと多くなります。

楊逸清は言った。